Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.652,44 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

1.346 m²Grundstück

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Unterkirneck, Lorch (73547)

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1980 vom renommierten Fertighaushersteller WeberHaus in einer ruhigen Lage von Lorch-Unterkirneck errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 164 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das weitläufige Grundstück von 1.346 m² lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch zahlreiche bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass es modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines etablierten Hauses verbindet.
Im Erdgeschoss finden Sie edle Travertinfliesen, die dem Wohnbereich eine elegante Note verleihen. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Dank der großzügigen und offenen Raumgestaltung profitieren alle Räume von viel Tageslicht, was das Wohnen besonders angenehm macht.
Das Dachgeschoss ist mit seinen hohen Räumen sehr modern gestaltet und bietet neben Schlafzimmer, Bad und großem Studio auch einen Küchenanschluss.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und ermöglicht im Untergeschoß den künftigen Besitzern vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Zugang zum Keller hat man auch durch eine Kelleraußentreppe.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit großem Vordach, ähnlich einem zusätzlichen Doppelcarport. Die 2005 gebaute Doppelgarage hat im hinteren Teil eine zusätzliche Kammer für Gerätschaften.

Die ruhige Lage dieses Hauses bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch kurze Wege in die Natur. Ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen. Kinder können sich auf diesem Grundstück austoben und die Natur erkunden.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Der Weg zur Arbeitsstätte wird durch die sehr gute Anbindung an die B29 in Richtung Stuttgart oder Aalen/Heidenheim einfach. Alternativ geht es auf der B297 nach Göppingen.
Für die Kleinsten gibt es im Teilort einen Kindergarten, für die Schulkinder geht es nach Lorch, Schwäbisch Gmünd oder Wäschenbeuren zur Schule. Ein toller Bolzplatz ist auch vorhanden.
Eine sehr gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten findet man in Lorch. Ab 2025 auch im neuen Edeka im Nachbarort Wäschenbeuren.
Der Golfclub Hetzenhof ist ca. 200 Meter entfernt und bietet allen Golfinteressierten eine weit über die Region bekannte Golfanlage mit Blick auf die drei Kaiserberge.

Sonstiges Derzeit ist das Wohnhaus noch vermietet. Der Mieter zieht in Kürze aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg