Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €3.459,12 €/m²

Finanzierung ab 368 €/Monat

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1Zimmer

31,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Westend, Berlin (14050)

In begehrter Lage im schönen Berliner Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31,80 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein kleines Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden - ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 1987 an eine alleinstehende Person (ca. 60-65 Jahre alt) vermietet. Die Mieterin ist sehr zuverlässig und möchte in der Einheit bleiben. Die letzte Mietanpassung erfolgte im August 2021.
Nettokaltmiete: 182,53 €
Vorauszahlung HK/BK: 124,39 €
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Bruttowarmmiete: 306,92
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Der Berliner Ortsteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf ist eine beliebte Wohngegend im Westen der Stadt.
Das Gebäude liegt in einer schönen und gepflegten Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zum Grunewald und dem Olympiastadion. Hier können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.
Die Infrastruktur in Westend ist hervorragend. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in der Nähe.
Die Innenstadt von Berlin ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Hotspots der Stadt. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.

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Maja Duscha | 0176-28138288 | md@die-immonauten.de
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Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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