Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 3,5 Zimmer 96,8 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Kettelersiedlung Waltrop 45731

Reihenendhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
209000 €2.160,21 €/m²
3,5Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück
Kettelersiedlung, Waltrop (45731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Laska

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.160,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist Vollunterkellert.

Ein Gashausanschluss ist vorhanden.

Glasfaser Leitungen für sehr schnelles Internet liegen bereits im Haus.

Reiheneckhaus im schönen Waltrop! Provisionsfrei zu verkaufen

Dieses charmante Reihenendhaus wartet auf Handwerker, die ihren persönlichen Geschmack einbringen möchten. Es handelt sich um ein Objekt ohne Erbpacht, Denkmalschutz oder Bergschäden!
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 96,75 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es zwei Lagerhäuser und einen ausbaufähigen Spitzboden für mehr Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer.
Bei diesem Objekt haben Sie die einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen umzubauen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst großzügige 384 Quadratmeter und bietet genug Platz für PKW-Stellplätze, einen Garten, eine Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waltrop ist eine attraktive Stadt im Kreis Recklinghausen, bekannt für ihre grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung in die angrenzenden Innenstädte von Lünen, Dortmund, Bochum und Essen. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2, A42, A44 sowie die A45.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein Energieausweis kann auf Grund der nicht vorhandenen Heizungsanlage nicht erstellt werden.
Sie erreichen mich unter 016094102972 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.160,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.643 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.