Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1100 €Nettomiete zzgl. NK
125 m²Bürofläche
Rondell, Gerolstein, Gerolstein (54568)

Immobilien Müller
Herr Marcel Müller
Immobilien Müller

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Für den Mieter Provionsfrei
Kaution
3300,00€

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich
  • Reinigungsservice

Helle Ausstellungs- oder Bürofläche im Herzen von Gerolstein

Objektbeschreibung Profitieren Sie vom Standort im Rondell. Neben der Stadthalle und einem Einkaufsmarkt profitieren Sie mit Ihrem Standort vom Personenverkehr mehrerer Einkaufsgeschäfte und einem Café. Der sehr hell gehaltene und lichtdurchflutete Ausstellungsraum lässt Ihre Produkte oder Dienstleistung im perfekten Licht erstrahlen.
Die Einkaufsgeschäfte im Rondell werden durch den Kunden über einen gemeinsamen Passagenbereich betreten. So profitiert, jedes im Passagenbereich befindliche Geschäft, von der Kundschaft der anderen Unternehmen und kann so seinen Kundenstamm erweitern.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich, welcher sich durch die freundliche große Fensterfront auszeichnet, profitieren sie von einer großen Ausstellungsfläche die sich über ca. 89m² erstreckt und genug Raum für individuelle Gestaltungsideen übrig lässt.
Im hinteren Bereich der Räumlichkeit gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf eine Empore. Diese wurde bislang als Lagerfläche bzw. Bürofläche verwendet. Auch hier profitieren Sie über eine ca. 36m² große helle Büro-/Lagerfläche, welche einen Überblick über fast die gesamte Ausstellungsfläche zulässt.
Das ermöglicht die Schaffung zweier separierter Bereiche, bspw. einen Bereich für Ihre Mitarbeiter und eine große freundliche Ausstellungsfläche für Ihre Kunden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Rondell liegt im Zentrum des staatlich anerkannten Luftkurortes Gerolstein. Die Gemeinde Gerolstein ist mit knapp 8000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten profitiert Ihr Gewerbe von der guten Bahnanbindung an die Städte Trier, Euskirchen und Köln und der belebten Fußgängerzone.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Immobilien Müller
Immobilien MüllerGewerblicher Anbieter
Grausweg 16, 54587 Lissendorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Marcel MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2f2ha5w
Referenznummer: 14
Immobilien Müller
Herr Marcel Müller
Immobilien Müller