Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.436,43 €/m²

Finanzierung ab 1780 €/Monat

---

5Zimmer

125,1 m²Wohnfläche

355 m²Grundstück

---

Neckartailfingen (72666)

Ein Haus wie aus dem Bilderbuch!!!
RUNDUMSANIERT MIT TRAUMGARTEN!
Hier werden Wohnträume wahr. Schon der freundlich gestaltete Eingangsbereich begrüßt den Besucher mit liebevollen Details. Dieser Zustand zieht sich im gesamten Haus fort.
Der lichterfüllte Essbereich im OG mit angrenzender XXL-Küche lässt jedes Hobbykochherz höher schlagen und bildet den perfekten Mittelpunkt dieses Hauses. "Die besten Partys steigen in der Küche" kann hier verwirklicht werden.
Ebenso begeistern im Obergeschoss zwei weitere, schön gestaltete Räume, die sowohl als Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können oder durch öffnen des Fachwerks als riesen Wohn-und Essbereich gestaltet werden können. Bad und WC sind ebenfalls hier vorzufinden, sowie den Zugang zum traumhaften, uneinsehbaren Grundstück mit einem herrlich angelegten Naturgarten, der gut platziert auch noch ein Gerätehaus und ein Gartenhaus, welches eine perfekte Outdoor-Küche werden könnte, beherbergt. Hier bekommen Sie Ihre eigene, wunderschöne Wohlfühloase mitgeliefert mit schön bepflanzten Inseln- ob Ahorn, Holunder oder Tanne hier können Sie Ihren "Grünen Daumen" ausleben.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitläufige und lichtdurchflutete Galerie und ein XXL-Schlafzimmer mit integrierten Einbauregalschränken.
Vom Keller bis zum Dach wurde bei der Rundum-Sanierung dieses herrlichen Hauses auf hochwertige Materialien und helle Raumgestaltung, sowie perfekt durchdachte Funktionalität geachtet.
Dies spiegelt sich nicht nur im Haus wieder, auch ums Haus herum ist alles, bis ins hinterste Eck, TOP in Schuss und wohl durchdacht.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte......überzeugen Sie sich persönlich von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Neckartailfingen mit seinen rund 4000 Einwohnern verfügt über eine Grundschule, eine Musikschule und drei Kindergärten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke und Einzelhandelsgeschäfte versorgen die Einwohner umfangreich mit allen Dingen des täglichen Gebrauchs.
Aber auch zur Freizeitgestaltung bietet Neckartailfingen jede Menge.
Der am Ortsrand gelegene Aileswasensee, ein beliebtes überregionales Ausflugsziel, lädt an heißen Sommertagen zu einer Abkühlung ein und bietet mit mehrere "Stränden", sowie Kiosk und Gaststätte reichlich Abwechslung. Obstbaumwiesen mit herrlicher Aussicht über den Neckartalweg und zahlreiche ortsansässige Vereine schaffen Freizeitvergnügen für Jung und Alt.
Neckartailfingen zeichnet sich durch eine mittige Lage zwischen Tübingen, Stuttgart und Schwäbische Alb und sehr gute Verkehrsanbindungen aus. Bushaltestellen sind im Ortskern und der Bahnhofstraße eingerichtet. Verbindungen bestehen nach Nürtingen zum Regionalbahnhof mit weiteren Verbindungen in Richtung Stuttgart, Plochingen und Richtung Tübingen. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Flughafen und in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Gesamtfläche: 169,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.09, Distanz zum Flughafen: 13.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.73, Distanz zur Autobahn: 8.72, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.35