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Wohnung zum Kauf
99000 €1.706,90 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Mustafa Wendland
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.706,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
471 €

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort ggf. nach Vereinbarung!
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Estrich
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Gut geschnittene 2-Zimmer ETW mit Balkon in Laatzen

Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 6 Hauseingängen (Nummern 3 - 13).
Die Wohnung befindet sich in der Hausnummer 3 im Erdgeschoss links (Hochparterre vorne), insgesamt besteht dieser Aufgang aus 36 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über einen Windfang. Von hier aus gelangen Sie zum Essbereich und ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Küche, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Der eigene Kellerraum komplettiert diese schöne Wohnung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Laatzen befindet sich im Süden unserer Landeshauptstadt Hannovers.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich in einer verkehrsruhigen Wohngegend. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (Bsp.: Leine-Center Laatzen zu Fuß in ca. 15 min zu erreichen) befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit den Straßenbahnlinien 1 & 2 sowie diverse Buslinien nach Hannover und Umland bzw. mit dem PKW über die B 6 & B 443.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
***www.herrmann.immo***
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss eine Maklercourtage zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den aktuellen gesetzlichen Regelungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.706,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.758 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.070 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter
Nordwall 18 A-C, 31832 Springe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mustafa WendlandDein Kontakt
Online-ID: 2f2nr5m
Referenznummer: K 324-051
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Mustafa Wendland
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen