Einfamilienhaus zum Kauf

473900 €473.900 €3.117,76 €/m²

Finanzierung ab 1974 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Rauschwalde, Görlitz (02827)

Das angebotene Haus wird technisch fertig ausgeliefert, auf Wunsch auch bezugsfertig und im Preis ist Grundstück schon inclusive.

Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Görlitz, einer der schönsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und das historische Flair. Görlitz liegt an der deutsch-polnischen Grenze und bietet eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Ziele.

Infrastruktur und Nahversorgung
Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem lädt die malerische Altstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.

Medizinische Versorgung
Die medizinische Versorgung ist erstklassig. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken sind in der Nähe gelegen. Das Klinikum Görlitz, ein modernes Krankenhaus mit verschiedenen Fachbereichen, ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Bildung und öffentliche Einrichtungen
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen wie die Stadtbibliothek, Museen und das Hallenbad von Görlitz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden das Grundstück mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof. Von hier aus bestehen gute Zugverbindungen in Richtung Dresden, Berlin und Polen. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an weitere Städte.

Freizeit und Natur
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Görlitzer Stadtpark sowie der Berzdorfer See laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.

Insgesamt besticht das Grundstück durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage, die eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit bietet. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Lebensqualität und Nahversorgung.

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-1/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet