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ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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Terrassenwohnung zum Kauf
790000 €5.683 €/m²
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Mittenwald, Mittenwald (82481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
790000 €
5.683,45 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
320.67 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Moderne Erdgeschosswohnung in traumhaft ruhiger Lage

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5-
Parteienhaus aus dem Baujahr 1993 in ruhiger und trotzdem
zentraler Lage von Mittenwald. Das Haus war ursprünglich als
Physiopraxis geplant und wurde 2005 in Wohnungseigentum
umgewandelt. Daher gehört zur Wohnung ein knapp 60m² großer
Hobbyraum im Untergeschoss, welcher als Wohn-, Schlaf-, Gäste oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Esszimmer mit
Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere
Besonderheit ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna,
Dampfbad und Duschen, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Highlights:
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- geräumige Terrasse mit rund 180m² großem Garten
- eigener Zugang mit Stellplatz direkt vorm Haus
- zusätzlicher Duplexstellplatz
- Komplettsanierung Heizung und Solaranlage 2019
- Fußbodenheizung im Untergeschoss
- Umbau und hochwertige Renovierung in 2005
- 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s
- ca. 180m² Wohn- und Nutzfläche

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 78.80,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,
Solarheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: C

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Obere Isartal ist eine der faszinierendsten Landschaften der
nördlichen Alpen. Das Bergparadies Karwendel und Wetterstein und
die Seen mit bester Wasserqualität laden zu umfangreichen
Freizeitaktivitäten ein. Das Gebiet besteht aus den bezaubernden
Orten Mittenwald, Krün und Wallgau.
Die Anbindung an diese paradiesische Region ist gut. Garmisch
Partenkirchen, Innsbruck und die Anbindung an die Autobahn sind
nur wenige Pkw-Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in südwestlicher Ortslage von
Mittenwald. Ruhig mit schönem Blick von der großen Süd-
/Westterrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Minuten zu erreichen. Wander-, Spazier- und Bergwege beginnen
quasi direkt vor der Haustüre. Ein süßes Zuckerl für Golfspieler sind
allemale die 3 nahegelegenen Golfplätze in Garmisch-Partenkirchen, Wallgau und Seefeld

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.683,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.997 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
Online-ID: 2f2ub56
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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