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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Curavision GmbH Unternehmens- und Finanzberatung
Peter Dieckhöner
Curavision GmbH Unternehmens- und Finanzberatung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstbezug nach Sanierung. Geräumige 3-Zimmerwohnung in schöner Jugendstilvilla in Rüdesheim

Objektbeschreibung Die ca. 83 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage von Rüdesheim am Rhein. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, in dem diverse Garderobenmöbel ihren Platz finden. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über eine schöne Größe, so dass noch ein Essbereich eingerichtet werden kann. Danach folgt das große Tageslicht-Badezimmer, das mit dekorativen Fliesen versehen wurde. Anschließend gelangen Sie in ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro- oder Gästezimmer eignet. Auf der linken Seite ist das Wohnzimmer, das durch einen Fachwerkbalken eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Ebenso befindet sich auch das Schlafzimmer auf der linken Seite. Es verfügt über eine schöne Größe und hat ebenfalls Fachwerkbalken. Die Küche ist mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro sind mit einem praktischen Vinylboden ausgelegt. Ihre Waschmaschine findet in einem Waschraum ihren Platz und ein Keller steht auch zur Verfügung. Ein Stellplatz für ihren PKW sollte ebenfalls mit angemietet werden. Der Garten kann mitbenutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Lage

Rüdesheim am Rhein, Rüdesheim am Rhein (65385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen in zentraler Lage in Rüdesheim. Von hier aus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Das Zentrum des Rheingauer Musikfestivals Kloster Eberbach liegt in der Nähe. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung wandern. Eine Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt und Sie sind in wenigen Minuten in der Europastraße, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten haben, REWE, LIDL, Aldi, Netto usw. Rüdesheim hat eine reizvolle Innenstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Weinlokalen. In ca. 15-20 Minuten sind Sie auf dem Autobahnzubringer zur A66. Eine Fähre auf die andere Rheinseite befindet sich ebenso in Rüdesheim und ist nur wenige Autominuten entfernt. Viele bekannte Schlösser und Burgen in unmittelbarer Nähe und sehenswerte Klöster warten auf Ihren Besuch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1874
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
9,04 €/m²
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1.500,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder einem Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Haustiere In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Curavision GmbH Unternehmens- und FinanzberatungGewerblicher Anbieter
Fritz-Erler-Str 8, 65399 Kiedrich
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Peter Dieckhöner
Peter DieckhönerDein Kontakt
Online-ID: 2f2ue5r
Referenznummer: R - 0183
Curavision GmbH Unternehmens- und Finanzberatung
Peter Dieckhöner
Curavision GmbH Unternehmens- und Finanzberatung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen