Mehrfamilienhaus zum Kauf 11 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Stühlingen Stühlingen 79780

Mehrfamilienhaus zum Kauf
11Zimmer
350 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Dieter Albicker

Albicker-Eichkorn Bau GmbH

Gepflegte Kapitalanlage: MFH mit 5 Wohnungen in zentraler Lage

Das abgebildete 5-Familienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 380 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 352 m². Das Dach dieses Hauses wurde im Jahr 1989 von außen komplett durch eine 20 cm dicke Dämmung und innen durch eine massive Holzverschalung isoliert. Eine neue Gasheizung sowie eine neue Warmwasser-Wärmepumpe sind seit 2019 im Einsatz und im Jahr 2016 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m², Einbauküche und einer im Jahr 1990 angebauten Garage.

Das 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² teilen sich eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Einbauküche auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine vermietete 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche auf einer Wohnfläche von ca. 55 m².

Das 5-Familienhaus wird im Dachgeschoss von einer ca. 60 m² großen, 2 Zimmerwohnung inklusive Einbauküche und separatem WC sowie einer nicht vermieteten, jedoch zur Vermietung ausgebauten, 1 Zimmerwohnung mit ca. 55 m² komplettiert. Diese beiden Wohnungen haben im Jahr 2021 neue Dachfenster erhalten und alle 5 Wohnungen sind an das Breitbandnetz angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stühlingen, Stühlingen (79780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und einem Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Zahlreiche Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie laden zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.599 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albicker-Eichkorn Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter AlbickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2uz5b

Referenznummer: STÜHL-schweizer Grenze MFW mit 5 Wohnungen