Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Burgsteinfurt Steinfurt 48565

Monat
6Zimmer
235 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück

Herr Robert Graefe

MAIBACH - IMMOBILIEN

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in TOP-LAGE

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Steinfurt. Das im Jahr 1936 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m². Das Haus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial suchen. Die Lage in Steinfurt bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem Haus mit Geschichte. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Burgsteinfurt, Steinfurt (48565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, in der charmanten Kreisstadt Steinfurt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sowie ein Schloß. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Münster oder Osnabrück zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.680,85 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.680,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

MAIBACH - IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Hafenbahn 8, 48431 Rheine

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f2vz5h

Referenznummer: 1065