Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

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Ebingen, Albstadt (72458)

BEVOR SIE UNS KONTAKTIEREN: LESEN SIE SICH DAS EXPOSEE VOLLSTÄNDIG DRUCH!!!
Ein besonderes Angebot für Kapitalanleger
Diese Immobilie wird auf Rentenbasis verkauft, wobei die Verkäufer (Mann 72, Frau 75) ein lebenslanges Wohnrecht genießen.
Eine seltene Besonderheit bei diesem Verrentungs-Immobilien-Angebot ist, dass die Rentenzahlungsdauer auf maximal(!) 10 Jahre begrenzt ist. Dadurch haben Sie nicht nur eine sichere Anlage, sondern auch eine seltene Gelegenheit.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand im Neubaugebiet, das mit einem hervorragenden Wertsteigerungspotenzial überzeugt.
Es gibt 3 Kaufbedingungen:
1)
Lebenslanges Wohnrecht (fester Vertragsbestandteil) Die Verkäufer erhalten ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlen sie jedoch weiter.
2)
Anzahlung (fester Vertragsbestandteil) Es ist eine Anzahlung in Höhe von 83.000 € zu leisten.
3)
Befristete Leibrente (Ihr Angebot) Die Verkäufer erhalten für maximal (!) 10 Jahre eine monatliche Leibrente. Die Höhe der Leibrente wird im Online- Bieterverfahren ermittelt. Sie bestimmen also selbst, wie viel Leibrente Sie zahlen. Das Mindest-Gebot beträgt 1.450 €/Monat.
Wohnrecht, Anzahlung und die befristete Leibrente ersetzen hier die Kaufpreiszahlung in einer Summe. Ansonsten ist es ein ganz normaler Immobilienerwerb.
DURCH DIE BFRISTETE ZAHLUNGSDAUER KÖNNEN SIE LEICHT AUSRECHNEN WIE VIEL SIE MAXIMAL FÜR DIESE IMMOBILIE ZAHLEN.

Die Lage der Immobilie in 72458 Albstadt bietet aus der Perspektive eines Kapitalanlegers ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Albstadt liegt im Herzen der Schwäbischen Alb und ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine wirtschaftliche Stabilität.
Das Neubaugebiet in Albstadt zeichnet sich durch moderne Infrastruktur und eine strategische Position aus. Die Region ist gut angebunden: Sowohl die Bundesstraße B463 als auch die Nähe zur Autobahn A81 sorgen für hervorragende Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
In den letzten Jahren hat sich Albstadt zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Versorgungsstruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe umfasst. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu Wander- und Skigebieten, steigert die Lebensqualität zusätzlich und macht die Lage besonders reizvoll.
Darüber hinaus profitiert Albstadt von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen, insbesondere aus der Textil- und Maschinenbauindustrie, was zu einer stabilen Beschäftigungslage und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum führt.
Das Neubaugebiet selbst steht für modernes, nachhaltiges Wohnen und wird kontinuierlich weiterentwickelt. Hier finden sich energieeffiziente Bauweisen und zukunftsorientierte Wohnkonzepte, die den heutigen Anforderungen gerecht werden. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Lage eine hohe Attraktivität besitzen und somit ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial aufweisen.
Für Kapitalanleger bedeutet dies eine sichere und zukunftsträchtige Investition. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, wachsender Nachfrage nach Wohnraum und kontinuierlicher Weiterentwicklung des Gebietes sind Indikatoren dafür, dass Immobilien in Albstadt langfristig an Wert gewinnen.

Sonstiges/Besichtigungstermine 1)
Die Verkäufer (Mann 72, Frau 75) erhalten ein lebenslanges Wohnrecht. DAS HEISST: Eine Selbstnutzung der Wohnung ist erst nach Löschung/Aufgabe des Wohnrechts möglich!
2)
Wenn Sie finazieren wollen: Eine Finanzierung ist nur im Nachrang möglich!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit einzigartigem Fernblick und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Hier können Sie Ihre Altersvorsorge später als Altersruhesitz nutzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!