Verkaufsfläche zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 95 m²<br/>Verkaufsfläche Marktler Str. Burghausen Burghausen 84489

Verkaufsfläche zum Kauf
269000 €
2Zimmer
95 m²Verkaufsfläche

Herr Mario Neuhauser

ach-burghausen-immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

----Nachfolger gesucht-----Bäckerei & Konditorei in 1-A Lage von Burghausen zu verkaufen!!

Objektbeschreibung Sie wollen Ihr eigener Chef sein? Aufgrund von anstehenden Ruhestand suchen wir einen Nachfolger für eine gut laufende, kleine Bäckerei & Konditorei mit großem Kundenstamm im Herzen von Burghausen!

Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, eine in 1-A Lage liegende Verkaufsfläche / Ladengeschäft mit abgetrennter Backstube und Toilettenbereich zu erwerben! Gesamtfläche liegt bei 95 qm Gewerbefläche und ist komplett eingerichtet! Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Ausstattung mit Verkaufstheke, Regalen und der Maschinen & Zubehör in der Backstube. Auch eine Warenablöse mit der noch verbleibenden Verkaufsware ist nach Absprache möglich! Außerdem können Sie sich beim Kauf und Übernahme der Bäckerei über einen großen Kundenstamm und viele treue Stammkunden freuen.

Aufgrund der tollen Lage ist es auch denkbar, den Bereich „ Kaffee“ mit Tischen im Außenbereich mit der Stadt Burghausen abzusprechen und zu realisieren. Gerade in diesem Stadtbereich wird Gastro & Kulinarik stark gelebt! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie schnellst möglich einen Besichtigungstermin!

Mit zu der schönen Immobilie gehören ein großer Kellerraum, welcher momentan als Lager dient und zwei TG Stellplätze beim Haus.

Bitte beachten Sie, dass die schöne Bäckerei & Konditorei ganz normal weitergeführt wird, bis ein qualifizierter Nachfolger gefunden ist welcher das Geschäft mit Herzblut weiterbetreibt!
Raumaufteilung Siehe Besichtigung und Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.v
Tiefgarage
Personenaufzug
möbliert
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz

Lage

Marktler Str., Burghausen, Burghausen (84489)

1A-Lage Diese schöne Bäckerei & Konditorei befindet sich im Herzen von Burghausen, nähe der „Welt längsten Burg“ optimale Verkehrsanbindung, an der Hauptstraße gelegen und trotzdem wenig Lärmbelästigung.
Eine der begehrtesten Einkaufs & Flanierstraßen in Burghausen mit sehr viel Touristen und Besuchern!! Für jeden Kunden leicht zu finden. Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt mit ca. 19.000 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die natürliche Grenze zu Österreich. Über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die weltlängste Burganlage darstellt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht und in wenigen Minuten zu erreichbar.
Zusammen mit Burgkirchen und Trostberg bildet es das sogen. Chemiedreieck.
Burghausen bietet einen Bildungsstandort mit Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasien, etc. sowie eine Wissenschaftsstadt mit dem Campus Burghausen der Hochschule Rosenheim mit Bachelorstudiengängen in Chemieingenieurwesen und Betriebswirtschaft. In Raitenhaslach (Ortsteil von Burghausen) befindet sich ein Akademiezentrum der Technischen Universität München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

Provision für Käufer

beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57% vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt!

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach schriftlicher Anfrage mit Angabe aller Daten und Telefonnummer! Ansprechpartner ist Herr Neuhauser, Tel. 0171-6515108 oder Büro Burghausen 08677-6687004 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ach-burghausen-immobilienGewerblicher Anbieter

Marktler-Straße 3a, 84489 Burghausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario NeuhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2wn55

Referenznummer: 8-2024