Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in zweiter Reihe und umfasst eine Fläche von ca. 400 m². Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft, die durch eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung überzeugt. Die abgeschirmte Lage des Grundstücks bietet eine besonders hohe Privatsphäre und eignet sich ideal für ein gemütliches Zuhause.
Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, welches eine Grundfläche von ca. 80 m² umfasst. Auf zwei Etagen lässt sich so baurechtlich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² realisieren. Diese bebaubare Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines modernen und komfortablen Eigenheims, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist, dass kein zusätzlicher Stellplatz erschlossen werden muss. Dies erleichtert nicht nur die Bauplanung, sondern spart auch zusätzliche Kosten. Da das Grundstück in zweiter Reihe liegt, ist für die Erschließung allerdings ein Wege- und Leitungsrecht erforderlich. Dieses Recht stellt sicher, dass sowohl der Zugang zum Grundstück als auch die Versorgung mit allen notwendigen Anschlüssen problemlos gewährleistet sind.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu verwirklichen. Die Lage, Größe und Bebaubarkeit des Grundstücks machen es zu einer attraktiven Wahl für Bauherren, die ein abgeschirmtes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
