Haus zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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8Zimmer

132 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Walberberg, Bornheim (53332)

Diese Immobilie ist das ideale Heim für Individualisten. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1616 wurde 1995 hochwertig restauriert und durch einen Anbau erweitert, in welchem sich der Haupteingang, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC befinden. Der Anbau ist mit doppelverglasten Fenstern versehen und fügt sich mit seiner Backsteinwand und den vielen Fenster bzw. Glasflächen ideal in den Altbau ein.
Das Haus verfügt über versetzte Ebenen so dass die vielen Räume je nach Bedarf genutzt werden können. Insgesamt stehen vier abgeschlossene Zimmer, vier Durchgangszimmer bzw. -bereiche sowie ein abgeschlossener, jedoch unbeheizter Raum, zur Verfügung.
Das tageslichthelle Badezimmer im Anbau verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet. Die große Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auch außerhalb des Hauses gibt es einige überdachte Bereiche die für ausreichend Abstellfläche sorgen.
Wie in diesen alten Gebäuden üblich gibt es auch einen Gewölbekeller innerhalb des Gebäude, der ideal als Weinkeller genutzt werden kann.

Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof, hinter dem Haus eine große Terrasse mit einem idyllischen Garten, der als naturnah bezeichnet werden kann. Hier dürfen Insekten noch leben. Die Terrasse bietet viel Platz für schöne Feiern!

Zusätzlich gehört eine Waschküche und ein großer Kellerraum zum Haus. Mitangemietet werden kann ein Stellplatz!

Das Haus befindet sich im bei Familien sehr beliebten Bornheimer Ortsteil Walberberg. Walberberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind fußläufig Edeka, Geldautomat, Apotheke, Bäcker, Schreibwarengeschäft mit Post, Gaststätte und einige Ärzte erreichbar. Discounter und Drogeriemarkt sind nur wenige Fahrminuten entfernt in Badorf und Merten.

Zu den beiden Haltestelle der Bahnlinie 18 (Köln / Bonn) sind es zwischen 700 und 1000 m.
Die Autobahnanschlussstelle zur A553 befindet sich am Ortsrand. Die Städte Köln und Bonn sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar.

Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle wichtigen weiterführenden Schulen sind in Bornheim und Brühl vorhanden und mit der Bahnlinie 18 bequem erreichbar.

Die Nähe zu Brühl lädt dazu ein, neben den Angeboten der Stadt Bornheim auch die Freizeitangebote der Stadt Brühl und das reichhaltige Kulturangebot wahrzunehmen (Kletterpark, Wasserski-Anlage, Schwimmbad, Seen mit Bademöglichkeiten, Brühler Schlösser, Phantasialand, Max-Ernst-Museum etc.). Auch die Brühler Gastronomieszene wird immer vielfältiger. Das nahe Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges Baujahr: 1620
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1995