Wohnung zur Miete

459 €459 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)

Sie sind auf der Suche nach einer schönen 3 Zimmer-Wohnung?
Dann haben wir hier eventuell genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung verteilt auf 71 m³, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der City, nähe KW-Brücke.

Das Objekt befindet sich Nähe der KW-Brücke, nur wenige Minuten von der City entfernt.
Das Herz der City bildet die 1997 eröffnete Nordseepassage, ein modernes Einkaufszentrum, in das der Wilhelmshavener Bahnhof harmonisch integriert wurde. Hier befinden sich auch Tourist-Info und eine Außenstelle des städtischen Bürgeramtes. Auf der gegenüberliegenden Seite der Nordseepassage befindet sich der ZOB.
Nördlich angrenzend an die Nordseepassage beginnt die Marktstraße, eine Fußgängerzone mit zahlreichen weiteren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Südlich der Nordseepassage verbindet der neugestaltete Valoisplatz die City mit der nur wenige Gehminuten entfernten Wilhelmshavener Wasserseite.
Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen. Am Theaterplatz, an dem sich auch das Stadttheater und das Haus der Wirtschaft befinden, liegt das Wilhelmshavener Bankenviertel.
Die zahlreichen Kneipen und Cafés der City, insbesondere rund um den besonders im Sommer als Treffpunkt beliebten Börsenplatz, üben nicht nur auf junge Erwachsene eine große Anziehungskraft aus. Zweimal wöchentlich findet auf dem Börsenplatz ein Wochenmarkt statt.
Von der Nordseepassage ist eine Vielzahl kultureller Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise die Stadthalle, die Kunsthalle, Stadtbücherei und VHS oder das Küstenmuseum.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu dieser Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.90