Mehrfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €1.202 €/m²

Finanzierung ab 1450 €/Monat

---

10Zimmer

287 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

---

Gersweiler - Mitte, Saarbrücken / Gersweiler (66128)

---

Die Immobilie in 66128 Saarbrücken befindet sich in Gersweiler, einem westlich gelegenen Vorort von Saarbrücken, der eine ruhige und naturnahe Wohngegend darstellt. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine entspannte Wohnatmosphäre aus.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A620 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen, was für Pendler von Vorteil ist.
Gersweiler ist ein Grenzort zu Frankreich, Sie können fußläufig unser Nachbarland erreichen.

Die umliegende Bebauung der Straße ist hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, die eine heterogene Architektur und gepflegte Gärten aufweisen. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung ist besonders für langfristige Mietverhältnisse oder zum Eigenbedarf interessant. In der näheren Umgebung finden sich auch einige Mehrfamilienhäuser, was das Potenzial für Investoren in den Bereichen Mietwohnungen und kleinere Wohnanlagen erhöht.

Infrastrukturell ist die Straße gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen und Wälder, wie der Saarbrücker Stadtwald, attraktive Freizeitmöglichkeiten, was die Gegend besonders für Familien und naturverbundene Bewohner attraktiv macht.

Aufgrund dieser Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ruhiger Wohnlage und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen stellt die Immobilie eine vielversprechende Lage für Immobilieninvestoren dar, die sowohl in Wohnimmobilien als auch in Mietobjekte investieren möchten. Der Standort bietet langfristiges Potenzial für Wertsteigerungen und eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt.