Wohnung zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Grötzingen - Nördlich der Pfinz Karlsruhe / Grötzingen 76229

Grötzingen (76229)

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Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Sofort frei! Schöne 4-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen in ruhiger Lage von Grötzingen

Diese angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe Grötzingen.
Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Somit steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² zur Verfügung.
Für Ihren PKW stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine, und die Nähe zur Natur bietet gute Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt ist Karlsruhe-Grötzingen ein angenehmer und ruhiger Stadtteil, der eine gute Anbindung an die Stadt Karlsruhe bietet und gleichzeitig von einer naturnahen Umgebung geprägt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.755 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.