Mehrfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €768 €/m²

Finanzierung ab 1019 €/Monat

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13Zimmer

332 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Sehmatal-Sehma, Sehmatal-Sehma (09465)

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Dieses freistehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde um 1890 auf einem Grundstück mit ca. 570 m² Fläche errichtet. Im Jahr 1994/95 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der die Immobilie auf einen modernen Standard gebracht wurde. Inzwischen wurden weitere werterhaltende Sanierungen im und am Haus durchgeführt, wie zum Beispiel die Dämmung der Fassade und erst im November 2021 der Einbau einer neuen Gasheizung mit Brennwerttechnik. Weiterhin wurden immer wieder bei Mieterwechsel die Wohnungen renoviert, was zur Wertbeständigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes beiträgt.
Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und eine kleine Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 332 m².
Für Kapitalanleger stellt dieses Objekt eine stabile und zukunftssichere Einnahmequelle dar. Auch aufgrund der bevorzugten Wohnlage in Sehma wird dieses Haus immer einen guten Vermietungsstand aufweisen.

Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Ihren Wünschen vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Mehrfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6