Wohnung zum Kauf 285.950 € 3 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hauweg 31a Bohmte Bohmte 49163

Monat
3Zimmer
86,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Katharina Feldtange

Immobilien Pohlschneider

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Obergeschoss-Eigentumswohnung nach neustem Energiestandard mit Balkon

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Sanierungsobjekts auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchflutenten Wohn-Essbereich mit angrenzenden Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstell- und HW-Raum. Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 24/25 geplant. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hauweg 31a, Bohmte, Bohmte (49163)

Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil von Bohmte, verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk, welcher mit etwa 105 km länge durch das Osnabrücker Land und den Natur- und Geopark TERRA.vita verläuft.

Durch die gute Anbindung liegt die nächst größere Stadt Osnabrück nur ca. 22 km entfernt, welche mit der B 51 gut zu erreichen ist. Außerdem ist dank des 600 m entfernten Bahnhofes Osnabrück als auch Bremen entspannt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

285950 €

3.300,06 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer fäll bei Abschluss eines zustande kommenden Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.300,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.292 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PohlschneiderGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1b, 49401 Damme

3 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina FeldtangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f33s5v

Referenznummer: PI-24-09-092-4