Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.023.200 € 5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 367 m²<br/>Grundstück Hohenpeißenberg Hohenpeißenberg 82383

Monat
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
367 m²Grundstück

Hans-Peter Port

Hausener Hausbau GmbH

Traumhaftes Panoramahaus mit Bergblick und Einliegerwohnung (2)

Nicht am See, sondern am Berg: In Hohenpeißenberg entstehen fünf moderne Panoramahäuser der Extraklasse. Am Hang gebaut, überblicken sie das Ammertal und fangen auf ihren Terrassen so manche Extrasonnenstunde ein, die sich hervorragend mit Blick auf die Gipfel der Alpenkette genießen lässt. Genuss spielt auch beim Wohnen eine übergeordnete Rolle: Hochwertige Materialien, technische und gestalterische Finesse, urbanes Design im Kontrast zur waldreichen, natürlichen Umgebung und die hervorragende Energieklasse (A+) sorgen für komfortables, sorgenfreies und nachhaltiges Wohnen. Das unvergleichliche Bergpanorama und gute Luft gibt‘s gratis dazu.
Aufgrund der Hanglage wurde bei Haus 2 im UG eine Einliegerwohnung mit einem 21m2 großen Ess,-Wohn,-Schlafbereich, 4,5m2 großem Bad und einer 20m2 großen Terrasse geplant.
Ideal auch für Homeoffice, Ferienwohnung oder für ein Elternteil.
Mit ihrer schlichten Eleganz fügen sich die Fünf Panoramahäuser in die weich geschwungenen Linien ihrer Umgebung ein. So erheben sich nacheinander fünf äußerlich ähnliche Gebäude mit gleichartigem Inneren. Eins ist ihnen gemein: Sie sind mit Sinn für Lebensart gebaut, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, haben hervorragende Dämmwerte und bedienen sich ressourcenschonender Energien. Durch große Glasflächen sind die Häuser jederzeit von Licht und den Farben der Natur durchdrungen.

Durch den planerischen Kniff, entstehen über den zwischenliegenden Carports jeweils dem Wohnbereich vorgelagerte von fremden Blicken geschützte Wohlfühl-Terrassen. Durch die Panoramafenster bietet jeder Tag aufs Neue beeindruckende Ausblicke über das Ammertal in Richtung Berge.

Hoch über dem Ammertal und doch alles andere als entrückt: Die Bschorrwald-Panorama-Häuser im Osten von Hohenpeißenberg bestechen einerseits durch exponierte Lage in einem ruhigen Wohngebiet und andererseits durch beste Verkehrsanbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.09.2025
2 Stellplätze: Carport
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Speisekammer
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hohenpeißenberg, Hohenpeißenberg (82383)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch den Ausbau der Bundesstraße 472 ist die einstige Bergwerksgemeinde auf der Schulter des Hohen Peißenbergs mitten im Landkreis Weilheim-Schongau an ihre Nachbargemeinden herangerückt; Peißenberg ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrt nach Weilheim dauert unwesentlich länger (15 Minuten); auch Peiting (10 Min.), Schongau (20 Min.), Landsberg (40 Min.) oder Augsburg (60 Min.) sind nicht weit. München (60 Minuten) und sein Flughafen (80 Minuten) können ebenso zügig erreicht werden wie die großen Seen im Süden von München, die kleinen Weiher des Pfaffenwinkels oder die Gipfel des nördlichen Alpenrands.

Hohenpeißenberg ist heute vom Tourismus geprägt, sehr familienfreundlich und hat alles, was zum täglichen Leben dazugehört: Ein Supermarkt ist mit dem Auto in drei, mit dem Rad in 10 und zu Fuß in 30 Minuten (3/10/30) zu erreichen; Postfiliale, Bäckerei, Metzgerei, Pizzeria und Café (3/5/10) sind ebenso nah wie der Bahnhof (5/10/20), von dem aus die Regionalbahn beziehungsweise eine Buslinie die Gemeinde mit Schongau und der Kreisstadt Weilheim (Anschlussmöglichkeit: München - Garmisch-Partenkirchen, Augsburg) verbindet. Am Ort gibt es Spielplätze, einen Badeweiher, Kindertagesstätten und eine Grundschule. In Peißenberg,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1023200 €

5.813,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.813,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.723 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.463 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges

Kaufpreis Haus 857 000,- Euro + 2x Carport mit Abstellraum
20 000,- Euro = gesamt 897 000,- Euro

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausener Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Xaver-Lang-Str. 9, 86807 Buchloe

Partnerschaft

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Online-ID: 2f34958