Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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8Zimmer

243 m²Bürofläche

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Hockenheim (68766)

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen des Hockenheimer Talhaus Gewerbegebiets anzubieten. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) einer 3-geschossigen Immobilie und bietet eine großzügige Fläche von insgesamt 357 m², die sowohl als Büro, Praxis als auch für Ausstellungsräume genutzt werden kann. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden, allerdings ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus.

Ausstattung:
- Komplett saniert: Die Räumlichkeiten wurden umfassend renoviert und bieten moderne Standards.
- Viel Fensterfläche: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
- Besprechungszimmer: Ein separater Raum für Meetings und Besprechungen ist vorhanden.
- Küche: Eine voll ausgestattete Küche steht zur Verfügung, ideal für Pausen und die Verpflegung des Teams.
- Moderne Sanitäranlagen: Es stehen 3 Badezimmer zur Verfügung. Die Sanitärbereiche sind modern und funktional gestaltet.
- 1 Flexibles Großraumbüro: Das Großraumbüro kann auf Wunsch flexibel aufgeteilt werden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
- Büroeinheiten: Insgesamt stehen 8 Büroeinheiten zur Verfügung, die je nach Bedarf genutzt oder kombiniert werden können.
- Stellplätze: es sind 7 Stellplätze vorgesehen, sollten Sie noch weitere Stellplätze benötigen, können Sie uns gerne ansprechen, desweiteren steht Ihnen eine Wallbox zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen Büroflächen sind, sowie für Praxen oder Ausstellungsräume. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Fläche optimal an die spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen.

Der Mietpreis richtet sich flexibel nach Anzahl der Räume und Größe der gemieteten Fläche.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer vollständig sanierten und modernen Gewerbeimmobilie im attraktiven Hockenheimer Talhaus Gewerbegebiet zu arbeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Das Gewerbegebiet Hockenheim Talhaus befindet sich im Stadtteil Talhaus von Hockenheim, einer Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A6, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Handel, Dienstleistungen und Industrie. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und modernen Betriebsgebäuden.
Die Fläche kann sowohl als Teilfläche als auch als Gesamtfläche angemietet werden. Für weitere Informationen zu den Mietkonditionen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In der Umgebung des Gewerbegebiets finden sich auch weitere wichtige Einrichtungen, wie beispielsweise Restaurants, die eine Verpflegung für Mitarbeiter bieten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer vielfältigen Unternehmenslandschaft und einer soliden Infrastruktur macht das Gewerbegebiet Hockenheim Talhaus zu einem attraktiven Standort für ansässige und potenzielle Unternehmen.

Stichworte Gesamtfläche: 357,00 m², Grundstücksfläche: 1.739,00 m²