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allkauf Haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
766210 €6.187,60 €/m²
5Zimmer
123,8 m²Wohnfläche
Hilzingen, Hilzingen (78247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
766210 €
6.187,60 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Traumhafte Doppelhaushälfte in Hilzingen: Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit Komfort und Effizienz

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhausprojekt in Hilzingen! Diese exquisite Doppelhaushälfte am Stadtrand von Hilzingen bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der Kombination aus Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit begeistern!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und insgesamt 5,0 Zimmern inklusive eines zusätzlichen Gäste-WCs, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Befeuerungsart mittels einer effizienten Wärmepumpe. Diese Art der Heizung spart nicht nur Energiekosten, sondern trägt auch zur Schonung der Umwelt bei.
Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte ist die Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Dieser hohe Energiestandard garantiert Ihnen eine nachhaltige Bauweise und trägt zur Reduzierung Ihrer Nebenkosten bei. Mit dem Einsatz modernster Technologien schaffen wir für Sie ein ökologisch wertvolles Zuhause.
Doch das ist noch längst nicht alles: Bei allkauf erhalten Sie mehr als nur ein Haus - wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Das bedeutet, dass wir uns um alle wesentlichen Bauarbeiten kümmern: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles wird professionell von uns ausgeführt.
**Dienstleistungspakete im Überblick**
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt. Abschließend montieren wir die Schalter und Steckdosen für Sie. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Paket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Wir sorgen für eine ordnungsgemäße Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen und bieten Ihnen eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage.
**Dienstleistung Estrich:**
Unsere Experten verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut, um eine optimale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.
**Dienstleistung Trockenbau:**
Wir übernehmen das Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Alle Erdgeschosswände werden vollflächig untermörtelt.
**Unser Versprechen:**
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei allkauf Standard. Mit unserer Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Entscheiden Sie sich für diese projektierten Doppelhaushälfte in Hilzingen und genießen Sie den Luxus eines maßgeschneiderten Zuhauses kombiniert mit innovativer Technik und erstklassigem Service. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden - mit allkauf an Ihrer Seite!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hilzingen ist eine der attraktivsten und aktivsten Gemeinden im Hegau und zählt mit seinen Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim rund 8800 Einwohner. Wer den Hegau kennen lernen möchte, muss auch Hilzingen besuchen. Neben einem Ausblick in die malerische Landschaft und auf den Bodensee bieten die erloschenen Vulkankegel - je nach Wetterlage - die Sicht auf die imposante schweizerische und österreichische Alpenkette.
Zu den Höhepunkten im reichhaltigen Hilzinger Veranstaltungskalender zählt zweifellos das traditionelle Kirchweih- und Erntedankfest, das immer am dritten Wochenende im Oktober stattfindet und weit über die Grenzen Hilzingens hinaus bekannt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.187,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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5.932 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Emre KasikciDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f34q5j
Referenznummer: 3206-09082024-03
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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