Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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9Zimmer

285 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

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Heiligenwald, Schiffweiler (66578)

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Dieses großzügige und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heiligenwald.
Die architektonisch gelungene Aufteilung des Grundrisses, bietet eine optimale Privatsphäre durch zwei getrennte Hauseingänge.
Das Haus wurde im Jahre 1993 erbaut und hat eine Innen- und Außenisolierung sowie eine Dachisolierung. Das Dachgeschoss hat einen erhöhten Kniestock, sodass wenig Raum durch eine Dachschräge verloren geht.
Für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ist eine Niedertemperaturheizung installiert. Die Photovoltaikanlage ist 2014 installiert worden. Das Dachgeschoss hat eine eigene Gastherme.
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss und Untergeschoss sind mit italienischen modernen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss sind die Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat verlegt.
Im 2023 wurde die Außenfassade neu gestrichen. Es ist eine Wasserzisterne vorhanden. Der gepflegte und sehr ruhig gelegene Ziergarten befinden sich in Süd-Westausrichtung mit wunderbarer Aussicht ins Grüne.
Die befestigte Fläche vor und seitlich des Hauses bietet vielseitige Abstellmöglichkeiten für PKW`s und sonstiges sowie die Möglichkeit zur Bebauung oder Erstellung von Garagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 100 qm Wohnfläche:
- großer Flur- Dielenbereich
- Wohn- Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und dem Garten
- Wohnküche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Untergeschoss ca. 100 qm Wohn-Nutzfläche:
- Vorraum
- Kinderzimmer
- Sportzimmer
- Hobbyraum mit Ausgang zur seitlichen Einfahrt
- großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kellerraum und Heizungsraum
Dachgeschoss ca. 85 qm Wohnfläche:
- Treppe zum Eingang Dachgeschoss
- Flurbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche
- geräumiges Wohn- Esszimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Weitere Hinweise finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2023