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Einfamilienhaus zum Kauf
1194000 €8.013 €/m²
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück

Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Nur noch eine aktuell Verfügbar! Doppelhaushälfte in absoluter Top-Lage von Holzkirchen!

Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim.
Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums.

Dieses topmoderne und hochwertige Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. (Bauzeit ca. 12 Monate nach Baubeginn)
Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien.
Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Regelgeschossen (KG+EG+OG+DG).

Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden.
(gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!)

Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung.
Hierfür ist die Firma Matthias Wand Massivhaus GmbH bekannt!

HINWEIS:
* die angegeben Grundrisspläne sind als reiner Vorschlag des Architekten zu verstehen und könnte individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden (sofern bautechnisch & -rechtlich möglich).
* die Baunebenaufwendungen belaufen sich auf ca. 48.000,00 EUR pro Doppelhaushälfte.
* Bei erfolgreicher Vermittlung werden zwei Verträge geschlossen. (Grundstück + Werkvertrag Haus)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Holzkirchen, Holzkirchen (83607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzkirchen, südöstlich von München gelegen, ist durch die gute Anbindung nach München über S-Bahn und Autobahn der ideale Standort für Ihr Familienglück.
Durch die nahe gelegene Autobahn A8 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die 30km entfernte Landeshauptstadt München. Über diverse Bundesstraßen wie zum Beispiel die B318 oder die B13 erreichen Sie Ziele wie den nahegelegenen Tegernsee oder den Erholungsort Bad Tölz in unter 30 Minuten.
Die Berge können Sie innerhalb von 1 Stunde erreichen und hier sowohl im Sommer als auch im Winter die wunderschöne Natur genießen. Die S-Bahn Linie S3 führt sie genauso wie die Regionalbahn, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 30 Minuten, in die Landeshauptstadt.
In Holzkirchen sind ca. 1.600 Firmen ansässig. Neben zahlreichen mittelständischen Betrieben haben sich auch Sandoz (Hexal), Panasonic Electric Works Deutschland sowie der Büroartikelhersteller Avery Zweckform mit ihren Hauptfirmensitzen hier niedergelassen. Veolia Verkehr hat in der Marktgemeinde ihre süddeutsche Zentrale.
Aber auch für die kleinsten unter uns ist gesorgt. Holzkirchen hat zwei öffentliche Grundschulen, eine öffentliche Hauptschule, eine Wirtschaftsschule, eine private und eine staatliche Realschule sowie ein privates Gymnasium.
Es gibt eine sehr gute ärztliche Versorgung durch diverse Ärzte im nahen Umkreis. Das Krankenhaus ist in Agatharied.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zum Haus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1194000 €
8.013,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.013,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.606 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.628 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zimmermann jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung!

[URL="https://www.zg-immobilien.de/kaufen/haeuser/immo/4154"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbR
Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau
Herr Benedikt ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2f35j5t
Referenznummer: 4899
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Benedikt Zimmermann
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Bewertung: 4 von 5 Sternen