Einfamilienhaus zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Leutershausen, Leutershausen (91578)

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage (Tempo 30) von Leutershausen und wurde 1963 erbaut. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet Ihnen somit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und die Küche. Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Im Dachgeschoss liegt das große Bad und 4 Schlaf- und Kinderzimmer. Im Keller gibt es zusätzlich eine großen Hobbyraum sowie ein separates Duschbad mit WC. Der sonnige und liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein, ein weiter Blick über die Landschaft ist garantiert. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Der Bezug ist ab September 2024 möglich. Alle wichtigen Nahversorger sowie städtische Einrichtungen (z.B. Schule und Hallenbad) sind fußläufig zu erreichen. Der S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls nicht weit.
Besuchen Sie gleich unseren 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immobilienservice.com/tour/wXHW
(Bitte Link kopieren und in Ihrem Broser am Laptop/PC einfügen)

Leutershausen liegt an der Altmühl, etwa in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Der Altmühlradweg führt mitten durch die historische Altstadt. Zahlreiche Gaststätten mit Biergärten laden zur Rast ein und unser Altmühlbad als eines der letzten Flussbäder in Bayern ist bei Gästen aus Nah und Fern beliebt. Gustav Weißkopf, dem in Leutershausen geborenen Flugpionier, Erfinder und ersten erfolgreichen Motorflieger der Welt, ist ein interessantes Museum gewidmet. Leutershausen verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Nahversorgung, Apotheke, sowie zwei Kindergärten und eine Volkshochschule. Leutershausen hat ca. 5.600 Einwohner mit 49 Stadtteilen. In Leutershausen-Wiedersbach befindet sich ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg und die Anbindung Richtung Crailsheim. Ansbach ist ca. 12 Kilometer entfernt.

Sonstiges - Öl wird direkt vom Mieter bezogen (für die Siedlung ist ein Nahwärmenetz durch eine Biogasanlage im Gespräch)
- Die Schneeräumpflicht und die Gartenpflege obliegt dem Mieter.
- Kündigungsverzicht von einem Jahr
[URL="https://vr-immobilienservice.com/tour/wXHW"]360 Tour[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2