Haus zum Kauf

219000 €219.000 €2.433,33 €/m²

Finanzierung ab 726 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Cassel, Heckenbach (53506)

Herzlich willkommen in Heckenbach Cassel am idyllischen Schöneberg!
Dieses charmante Holzchalet mit einer Wohnfläche von 90 m² ist ein wahres Meisterwerk des Holzbaus. Errichtet zwischen 1984 und 1987 in hochwertiger Holzrahmenbauweise auf Streifenfundamenten, spiegelt es die Hingabe und Expertise eines Schreinermeisters wider. Sowohl im Innenausbau als auch in der Rohbaukonstruktion wurde höchster Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Die Dämmung mit Holzhartfaserplatten und die Verwendung von Tischlerplatten zur Versteifung der Gesamtkonstruktion waren bereits damals beispielhaft und sorgen bis heute für ein angenehmes Wohnklima. Dieses Haus ist mehr als nur ein einfaches Holzhaus – es ist ein Ort, an dem Handwerkskunst und Wohnkomfort perfekt aufeinandertreffen.
Im Jahr 1997 wurden die Fenster durch hochwertige, doppelt verglaste Holzfenster mit stilvollen Sprossen ersetzt. Das Dach erhielt vor etwa zehn Jahren eine neue Deckung aus Bitumenbahnen mit Schiefer, die das Haus vor Wind und Wetter schützt. Der überdachte Eingangsbereich mit einem Schleppdach bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum für Brennholz oder andere Utensilien. Die Flüssig-Gasheizung wurde 2020 erneuert
Das Grundstück wird durch einen großen, liebevoll angelegten Garten mit einem charmanten Gartenhaus perfekt abgerundet. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Cassel, ein kleines Dorf mit etwa 80 Einwohnern, ist ein ruhiger und malerischer Teil der Gemeinde Heckenbach und liegt in einem sonnigen Tal. Diese idyllische Lage ist ideal zum Entspannen und um vom Alltagsstress abzuschalten. Der Charme des Dorfes wird durch die kleinen Wochenendhäuser verstärkt, die überall verstreut sind und seinen Reiz als ruhiger Rückzugsort unterstreichen.
Für den täglichen Bedarf können die Casseler ins etwa 4 km entfernte Kempenich fahren. Dort gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Postfiliale, Ärzte und eine Seniorenresidenz. Familien mit kleinen Kindern stehen in Ahrbrück ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung, während ältere Kinder weiterführende Schulen in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Altenburg oder Adenau besuchen.
Die nächstgelegenen größeren Städte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Adenau und Mayen liegen etwa 22 Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Cassel, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Heckenbach mit etwa 80 Einwohnern, liegt idyllisch in einem sonnigen Tal. Dieser Ort ist ideal zum Entspannen und Abschalten, umgeben von Natur und einer friedlichen Atmosphäre. Die kleinen Wochenendhäuschen, die sich im Dorf verteilen, unterstreichen den Charakter von Cassel als Rückzugsort für Ruhesuchende.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 4 km entfernten Kempenich. Dort gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Poststelle, Ärzte und ein Seniorenwohnheim.
Kindergarten und Grundschule sind im nahegelegenen Ahrbrück. Weitere führende Schulen befinden sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Altenburg und Adenau.
Die nächstgrößeren Städte sind Bad Neuenahr-Ahrweiler, Adenau und Mayen, die jeweils etwa 22 km entfernt liegen.

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