Einfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 4,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 518 m²<br/>Grundstück Gabelsbergerstrasse Baden 2500

Einfamilienhaus zum Kauf
529000 €3.130 €/m²
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück

Herr Peter Reiter

Friends Immobilien List GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Haus mit Garage, 4 Zimmer, Garten, Terrasse uvm.!

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in 2500 Baden in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine Fläche von 100m² und ist gepflegt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage und 2 Bäder.

Es ist ein idealer Ort für Familien, da es in der Nähe vieles gibt, was man braucht: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Außerdem ist es sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, es gibt eine Bushaltestelle, einen Bahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle. So haben Sie eine bequeme Möglichkeit, andere Orte zu erreichen.

Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Gabelsbergerstrasse, Baden (2500)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Baden in Niederösterreich, direkt an der Gabelsbergerstrasse 2500. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Arzt, die Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautom

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.130,18 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 47,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter

Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter ReiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f36s5m

Referenznummer: OBGC2024081616341479208a1ed97da