Grundstück zum Kauf

1350000 €1.350.000 €1.350 €/m²

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1.000 m²Grundstück

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Münsing, Münsing (82541)

Dieses schöne Grundstück in Münsing besticht durch seine perfekte Süd-Ausrichtung, die großzügige Bebaubarkeit und den wunderbaren Bergblick.
Verkauft wird eine Teilfläche des Flurstücks 207 an der Hauptstraße in Münsing. Für diese Fläche liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor. Laut diesem kann ein Gebäudekörper mit der Grundfläche 21 m x 9,4 m und einer Firsthöhe von 9,52 m errichtet werden. Unter dem Gebäude darf eine große Tiefgarage mit sechs Stellplätzen gebaut werden.
Dazu besteht die Option, das Grundstück um eine Fläche von ca. 100 m² zu erweitern und eine angrenzende Biotopwiese mit ca. 700 m² im Süden des Grundstücks zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen Ihnen die Details dazu vor.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem schönen Grundstück.
Die Highlights auf einen Blick:
Schöne Lage in Münsing am Ostufer des Starnberger Sees
Perfekte Süd-Ausrichtung des Grundstücks
Unverbaubarer Blick über das Voralpenland auf die Berge
Grundstück kann optional erweitert werden
Gültiger Bauvorbescheid liegt vor
Weitere Details des Bauvorbescheids besprechen wir gerne mit Ihnen im persönlichen Gespräch.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Münsing bzw. das Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen keine Gewähr übernehmen können.

Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Ufergemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten und privilegiertesten Orten Deutschlands. Die Gemeinde Münsing liegt am sonnenverwöhnten Ostufer des Starnberger Sees. Münsing verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Eine Bäckerei, ein Super-markt, eine Metzgerei sowie die Grundschule sind von dem Grundstück fußläufig erreichbar. Wolfratshausen und Starnberg sind jeweils nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Über die A95 erreichen Sie München in etwa 30 Minuten. Die wunderbare Landschaft Oberbayerns ist geprägt von Wäldern, Wiesen und dem fantastischen Panoramablick auf die Alpen. Einzigartig ist auch das attraktive Freizeitangebot: Herrliche Ausflugsziele und Biergärten sind mit dem Rad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln, Schwimmen, Surfen und Wasserskifahren oder nutzen die zahlreichen Reitställe in der Umgebung.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern