Einfamilienhaus zum Kauf 299.700 € 6 Zimmer 130,4 m²<br/>Wohnfläche 984 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Beim Holderstock 50 Mengen Mengen 88512

Einfamilienhaus zum Kauf
299700 €
6Zimmer
130,4 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Beim Holderstock 50, Mengen, Mengen (88512)

Herr Armin Franke

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299700 €

Provision für Käufer

3% zuz. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Wohnhaus im Naturgarten in Mengen

Objektbeschreibung Möchten Sie mit Ihrer Familie in einem sehr großen Garten wohnen mit Grillecke und Geräteschuppen? Dann ist dieses Wohnhaus im "Märchengarten" genau das richtige Objekt für Sie.
Das großzügige Grundstück mit weitläufigem Grün in Richtung Süden besitzt großen Wohnwert. Sicher ist das Objekt renovierungs- und sanierungsbedürftig. Dafür schaffen Sie aber wieder für die nächsten 3-4 Jahrzehnte ein familiengerechtes Zuhause. Solch eine Lage bekommen Sie für sich und Ihre Kinder nicht oft angeboten.
Die Wohnraumebene ist ein Stockwerk über der Straße erschlossen durch eine Außentreppe. Die Wohngeschosse beinhalten Erd- und Dachgeschoss.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Plänen und den Raumaufmaßen entnehmen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoß umfasst ca. 89,67m² und die WFl im Dachgeschoss hat ca. 40,74m². Durch die Dachschrägen ist im Dachgeschoss die Bodenfläche doch erheblich größer. Auch wäre eine Möglichkeit der Wohnraumvergrößerung durch Hinzunahme der Abseite-Bühnenbereiche gegeben.
Auf der Südseite wurde 2005 ein großzügiger Wintergarten angebaut.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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2.298 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.044 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.121 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Einfamilienhaus steht in süd-östlicher Wohnlage der Kernstadt Mengen am Rand eines Neubaugebietes und gewachsenen älteren Wohngebietes. Die Lage ist aus den beigefügten Lageübersichten zu entnehmen.
Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich fußläufig in ca. 15 Minuten Entfernung.
In Mengen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und Apotheken und alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium kann Mengen aufweisen.
Gerade die sehr gute Infrastruktur von öffentlichen Einrichtungen wie auch Hallen- und Freibad zeichnen Mengen aus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann über den Makler vereinbart werden.
Anfragen werden NUR über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Interessenten welche besichtigen möchten, erhalten nach Registrierung eine Besichtigungsbestätigung und Vereinbarung zugestellt. Nach Unterzeichnung kann eine Besichtigung erfolgen.
Maklergemeinschaft Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert.
GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstrasse 105, 88512 Mengen
Tel. 07572-3350; Email: info@gfb-wohnbau-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Armin Franke
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen
Tel. 07572-439889-0; Email: info@lasar-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar Bezug und Räumung Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Der Käufer übernimmt alle verbleibenden Möbel / Inventar, und auch die verbleibenden Haushalts- und Dekorationsgegenstände. Auf Funktion wird jedoch keine Garantie vom Käufer übernommen. Die Überlassung der Gegenstände ist kostenfrei. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung