Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gundersheim 9634

Wohnung zum Kauf
235000 €3.133 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Elias Writze

Kompagnon Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Komfortable Erdgeschosswohnung - Gailtaler Grünblick!

Sie sind auf der Suche nach einer bequemen, heimeligen Immobilie mit authentischem, ländlichem Flair, außerhalb von Trouble und Lärm?
Hier finden Sie ihre wohlverdiente Entspannung mit viel Comfort!

Folgende Highlights werden Ihnen hier geboten:

* Geräumige, helle Wohnküche
* Kachelofen für kalte Stunden
* Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer
* Große, sonnige Terrasse, begehbar von 2 Zimmern, mit gemauertem Grill
* Großteils renoviert mit hochwertigen Materialien
* Eigene Gartenhütte
* Eigener Stellplatz
* Kellerabteil uvw.

Die Wohnung ist 1 von 3, die in diesem Haus zu verkaufen sind und ist derzeit befristet vermietet.

Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <9.500m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Gundersheim (9634)

Gundersheim im Gailtal ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und die beeindruckende alpine Umgebung auszeichnet.
Die umliegende Natur ist geprägt von klaren Bächen, saftigen Wiesen und imposanten Bergen, die im Winter zum Skifahren und im Sommer zu Wanderungen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideale Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Gemeinde Gundersheim selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.133,33 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.080,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Jahre Partnerschaft

Herr Elias WritzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f38u5t

Referenznummer: OBGC20240831094936792b02d3ed482