Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €4.884 €/m²

Finanzierung ab 1676 €/Monat

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3,5Zimmer

102,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ellerbeker Weg 11, Rellingen (25462)

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Die angebotene Obergeschosswohnung ist Teil eines familiären Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 5 Wohneinheiten.
Die großzügige Obergeschosswohnung bietet neben der Aufzugsanlage einen separaten Abstellraum auf selbiger Wohnebene, einen Balkon und eine zusätzliche Barrierefreiheit.
Ein ebenerdig zu erreichender Fahrradabstellraum im Erdgeschoss bietet viel Platz und Möglichkeiten um Kinderwagen, Laufräder oder Fahrräder Witterungs- und Diebstahlgeschützt unterzubringen. Raumaufteilung Die Obergeschosswohnung besticht durch eine Vielzahl an Besonderheiten. Die Wohnung wird über das Treppenhaus per Treppe oder Aufzugsanlage erreicht. Auf selber Ebene befindet sich abgehend vom Treppenhaus ein Abstellraum.
Ein Gäste WC ergänzt das Vollbad welches zusätzlich über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne verfügt. Das Schlafzimmer wird aufgrund der anliegenden Ankleide von größeren Schränken verschont und dient vollends der Erholung. Ein weiteres Zimmer (Kind/Gäste) befindet sich vom Flur abgehend im vorderen Teil der Wohnung.
Ein vom Flur abgehender Abstellraum mit einer innenliegenden Be- und Entlüftung bietet de optimalen Platz für Waschmaschine, Trockner oder Reinigungsutensilien.
Der hintere Wohnbereich (zum Garten ausgerichtet) besteht aus einem sehr großzügigen Wohnessbereich. Die Abstellkammer entlastet die Abstellfläche einer jeden Küche und lässt Vorräte und Zutaten aus dem Sichtbereich verschwinden.

Im Herzen von Rellingen gelegen
In nur 7 Gehminuten erreichen Sie das attraktiv gestaltete Zentrum Rellingens mit diversen kleinen Läden, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Diverse Spielplätze, ein Sportplatz sowie die Grundschule liegen ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Zudem bietet Rellingen eine sehr gute Verkehrsanbindung:
- Nur 0,4km bis zur Bushaltestelle
- Nur 2 km bis zur S-Bahnstation
- Nur 1 km bis zur Autobahnauffahrt A23

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Da wir sehr im Interesse des Käufers agieren möchten, bestehen wir auf keine festen Besichtigungszeiten. Vielmehr bieten wir Ihnen Besichtigungstermine frei nach Absprache (Telefonisch oder per E-Mai) an.
Kontaktieren Sie und hierfür einfach direkt und unkompliziert.