Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €1.711,96 €/m²

Finanzierung ab 1300 €/Monat

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5Zimmer

184 m²Wohnfläche

1.138 m²Grundstück

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Sögel, Sögel (49751)

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 erbaut wurde und sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.138 Quadratmetern befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht einlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und den Blick in den gepflegten Garten genießen. Die separate Küche ist nicht nur modern und funktional ausgestattet, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse.
Ein vielseitig nutzbares Schlaf- oder Mehrzweckzimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Hauswirtschaftsraum ist besonders praktisch gelegen und bietet direkten Zugang zum Carport, sodass Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen und Ihre Einkäufe bequem verstauen können.
Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt drei geräumige Schlaf- oder Mehrzweckzimmer. Diese Räume lassen sich individuell gestalten und nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das große Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit den perfekten Ort zur Entspannung und Erholung.
Zusätzlich zum großzügigen Innenraum punktet das Haus mit einem weitläufigen Außenbereich. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einen Spielbereich für Kinder. Die angrenzende Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein Carport bietet Schutz für ein Fahrzeug, während ein separater Geräteraum Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien bereithält.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage. Es ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause suchen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses ansprechenden Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sögel-Waldhöfe ist ein Ortsteil von Sögel, einer Gemeinde im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen. Der Ort liegt im etwa 20 Kilometer nordwestlich der Stadt Meppen und ca. 35 km südlich von Papenburg.
Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt. Die Landschaft ist typisch für das Emsland, das durch flache Ebenen und vereinzelte Waldgebiete gekennzeichnet ist.
Sögel-Waldhöfe ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Orten und Städten verbunden. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die Bundesstraße 402 und die Bundesstraße 70. In der näheren Umgebung von Sögel befinden sich ebenfalls sich ein Bahnhof (ca.15 Autominuten), die Autobahn (A31) und diverse Busverbindungen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Werlte und Sögel) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Das Schloss Clemenswerth, ein barockes Jagdschloss, ist eine der Hauptattraktionen in Sögel und zieht viele Besucher an.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen