Panorama, Plattensee, Sonnenschein!
Balatongyörök liegt im Komitat Zala, am Nordufer des Plattensees, am Südrand der Keszthely-Hochebene, zwischen Keszthely und Szigliget. Es gibt auch zwei Bahnhöfe und eine Linienbusverbindung verbindet es mit Keszthely und Tapolca. In der Sommersaison gibt es regelmäßige Bootsfahrten nach Keszthely und Fonyód über Balatonmáriafürdo, Szigliget und Badacsony. Keszthely ist 10 km, Hévíz 15 km und die Autobahn M7 25 km entfernt. Budapest 206 km, Zagreb 200 km, Maribor 196 km, Wien 203 km.
Die Größe des zu bebauenden Grundstücks beträgt 1101 qm, ca. 22 x 50 Meter, regelmäßige rechteckige Form, leicht abfallend, mit „teilweisem“ Panorama auf den Plattensee und die St.-Michaels-Kapelle.
Einstufung:
Das Wohngebiet der Gartenstadt
Maximal zulässige bebaute Fläche (%) 25 % – bis zu 275 qm Grundfläche!!!
Die maximal zulässige Gebäudehöhe (m) beträgt 5 Meter
Mindestanteil Grünfläche (%) 50 %
Ausfürung:
Trinkwasserleitung (Brunnen + Uhr) innerhalb des Grundstücks
Innerhalb von 1 Meter - Gas, Strom und Telekommunikation
Innerhalb von 2 Metern - Kanal-Abwasser
Erreichbarkeit:
von einer asphaltierten Straße
In 10-15 Gehminuten Entfernung gibt es einen Strand und einen Strandspielplatz, den Balaton-Radweg, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und ein Restaurant.
Aufgrund der guten Lage und Infrastruktur empfehle ich die Immobilie für die Errichtung eines dauerhaften Zuhauses, auch für den Bau eines Wochenendhauses, als Investition.
(Die Daten basieren ausschließlich auf den mir von meinem Kunden zur Verfügung gestellten Informationen. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Preisänderungen, Datenänderungen und Zwischenverkäufe behalte ich mir vor.)
Fragen Sie gerne nach einer Besichtigung!
Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler
0036306413499
