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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1096000 €1.582 €/m²

EGGER IMMOBILIEN GMBH
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Herr Thomas Egger
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER LAGE

Zum Verkauf gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus welches sich in bester Lage von Bludenz befindet.

Objektbeschreibung:
Gesamtnutzfläche: ca. 692 m²
Grundstücksgröße: ca. 344 m²
Mieteinnahmen: ca. € 40.300,00 pro Jahr netto zzgl. BK

Geschäftsräume:
Im Erdgeschoss, ideal für Einzelhandel oder Büros. Große Schaufensterfronten garantieren maximale Sichtbarkeit und Attraktivität für Kunden

Wohnbereiche:
Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils Wohnungen welche bereits vermietet sind.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Immobilienpaket in einer der besten Lagen von Bludenz zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Werdenbergerstraße 4, Bludenz (6700)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Kaufpreis
1096000 €
1.581,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Dachbodenfläche: 31,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EGGER IMMOBILIEN GMBH
EGGER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Klarenbrunnstraße 12, 6700 BLUDENZ
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Partnerschaft
Herr Thomas Egger
Herr Thomas EggerDein Kontakt
Online-ID: 2gk4u5n
Referenznummer: 2024-263
EGGER IMMOBILIEN GMBH
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Herr Thomas Egger
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen
  • Exposé