Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.176,19 €/m²

Finanzierung ab 494 €/Monat

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4Zimmer

126,7 m²Wohnfläche

1.135 m²Grundstück

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Kusel, Kusel (66869)

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 149.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Hier haben Sie die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und weiterer Grünfläche zu erwerben. Das Haus wurde ursprünglich 1968 in Massivbauweise errichtet. Seit vielen Jahren befindet sich die Immobilie im Leerstand, ist jedoch nicht geräumt. Auf insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss die Küche, eine Toilette sowie ein Duschbad und die Waschküche. Im Obergeschoss warten ein offener Wohn-Essbereich sowie Badezimmer und drei Schlafzimmer auf Sie. Darüber hinaus befinden sich der Heizraum, ein großzügiger Kellerraum und die integrierte Garage im Erdgeschoss.
Das Haus ist vollumfänglich sanierungsbedürftig und kann aktuell nicht bezogen werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot von dem großen, ca. 1.135 m² umfassenden Grundstück. Eine weitere Grünfläche mit ca. 519 m² gehört diesem Angebot bei.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-einfamilienhaus-aus-nachlass-in-sanierungsbeduerftigem-zustand-c482433c

Die Kreisstadt Kusel liegt in der Westpfalz und hat durch eine konsequente Innenstadtsanierung eine charmante und unverwechselbare Identität. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in unmittelbarer Nähe der Westpfalz-Klinik. Ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt sowie ein reges Vereinsleben, vor allem im sportlichen Bereich, bieten Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. In Kusel gibt es ein sehr gutes Bildungsangebot wie z. B. verschiedene Kindertagesstätten, eine Schwerpunkt-Grundschule sowie auch weiterführende Schulen. Eine große Auswahl an ärztlicher Versorgung und attraktive Geschäfte bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Kusel ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 420, die von Nierstein in Rheinhessen nach Ottweiler im Saarland führt; im ca. 7 km östlich entfernten Konken gibt es eine Anschlussstelle an die Autobahn 62 Pirmasens - Landstuhl - Trier - Luxemburg.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 170.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen