Wohnung zum Kauf 155.000 € 2,5 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Siebers Weiler-Simmerberg 88171

Monat
2,5Zimmer
71 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Michaela Schubert

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2,5 Zimmerwohnung in Weiler

Kurzbeschreibung Gemütliche Wohnung in naturnaher Lage Objekt Diese gemütliche und sehr gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Ursprünglich war dieses Gebäude eine Sennerei, welche in Wohnungen umgebaut und in 4 Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Durch die Lage in einer zu Weiler gehörenden Filiale, ist hier naturnahes und ländliches Wohnen garantiert.

Die Wohnung verfügt über einen direkten Eingang, kann aber auch über den gemeinschaftlichen Hauseingang betreten werden.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer erneuert wie auch die Böden in der Küche und im Wohnzimmer. In diesem Zuge wurden auch die Wände frisch verputzt.

Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Keller zur alleinigen Nutzung. Der Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die zukünftige Nutzung des Gartens wird momentan in Eigentümergemeinschaft besprochen und ggf. neu geregelt. Ein Gemeinschaftraum hinter der Heizung wie auch ein Speicher steht zur gemeinsamen Nutzung den Eigentümern zur Verfügung.

Bezugsfrei ab 01.06.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siebers, Weiler-Simmerberg (88171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Gemeinde Weiler-Simmerberg finden Sie im Ortsteil Siebers dieses Mehrfamilienhaus.
Das Nachbarland Österreich ist so nah, dass Sie dieses in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die Entfernung zum Ortszentrum nach Weiler beträgt ca. 5 km.

Das Mehrfamilienhaus liegt auf 632 Meter, eingebettet in Wiesen, Weiden und Wälder, mitten im weiten, idyllischen Tal der Rothach.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen und ein großes Freibad befinden sich in der Nähe.
Medizinisch ist Weiler auch mit vielen lokalen Ärzten versorgt. Zudem gibt es noch die Rotkreuzklinik in Lindenberg. In Weiler und den Nachbargemeinden sind weltweit tätige Unternehmen angesiedelt.

Skiloipen und Wanderwege, wie auch der nahe Bodensee runden das Freizeitangebot ab.
Darüber hinaus bieten Städte wie Lindenberg, Lindau und Bregenz ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Durch die gute Anbindung über die A96 sowie die kurze Distanz zu den regionalen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen erreichen sie schnell Ihr Ziel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 Kilometer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.183,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.183,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.648 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1982, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3aw5x

Referenznummer: 1/20/004-004/010496