Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 83,3 m²<br/>Wohnfläche Kaufbeurer Straße 9 Blonhofen Blonhofen 87662

Monat
2Zimmer
83,3 m²Wohnfläche

Frau Sandra Müller

Sandra Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* Extravagante und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung*

Diese extravagante 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre Größe und ihre besondere Ausstattung. Sie liegt im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang zur Wohnung über eine Innentreppe vom 1. OG aus, großer Wohnbereich - Wohnen-Essen-Kochen mit Ausgang zum Westbalkon, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss, Abstellflächen in den Schrägen

Das Dachgeschoss des 1981 errichteten Hauses wurde 2017 ausgebaut und es entstand diese hochwertige Wohnung, die derzeit vermietet ist. Ein Kauf wäre somit auch für einen Kapitalanleger interessant (jährliche Mieteinnahme von 8.160,- €)
Beim Umbau wurde großen Wert auf die verwendeten Materialien gelegt und die Räume wurde mit modernen Vinylböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Zum Angebot gehören noch 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaufbeurer Straße 9, Blonhofen, Blonhofen (87662)

In Dorfrandlage der Gemeinde Blonhofen-Kaltental befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In jeweils15 Autominuten erreichen Sie Kaufbeuren oder den Autobahnanschluss A96. Einkaufsmöglichkeiten sind 3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.340,09 €/m²

Provision für Käufer

2,98% incl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.340,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.716 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.552 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sandra Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bleichanger 58b, 87600 Kaufbeuren

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3b55z

Referenznummer: 5479