Studio zum Kauf 119.500 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jülicher Straße Aachen 52068

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

Leerstehendideale ETW im Studentenwohnheim direkt am BlücherplatzDenkmal

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 27 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments umgebaut .

Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.

Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.

Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor.

Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :

https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jülicher Straße, Aachen (52068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Blücherplatz im ostlichen Teil der Stadt Aachen. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln. Das Stadtzentrum, der TH - Bereich sowie der Bushof sind in wenigen Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119500 €

4.425,93 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.425,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.669 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.434 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte vermietbare Fläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan StackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3bq5r

Referenznummer: StSt1444