Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.614,04 €/m²

Finanzierung ab 498 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Paulsstadt, Schwerin (19053)

Eine gerade neu renovierte Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Schwerin steht hier zum Verkauf.
Genießen Sie hier das Leben mit einem Blick vom Balkon auf das Schweriner Schloss, über die Dächer von Schwerin und in den sehr schön gestalteten Innenhof.
Auf einer Ebene befinden sich zwei schöne Zimmer mit einer Größe von ca. 20 m² und 11 m², die vom L-förmigen Flur zu betreten sind.
Ebenfalls vom Flur zu betreten sind die Küche und das Wannenbad. Von der Küche gelangen Sie auf den mit Holz belegten Balkon, der eine angenehme Größe zum Verweilen hat.
In den Spitzboden, der als Galerie dargestellt ist, führt eine Wendeltreppe. Dieser Raum ist perfekt nutzbar als Arbeitszimmer oder auch Schlafraum. Dafür, dass hier kein Kleiderschrank Platz hat gibt es eine kleine Abstellkammer, die gerne umfunktioniert werden kann.
Die Wohnung ist bei der gerade abgeschlossenen Renovierung mit neuer Badkeramik ausgestattet worden, der tolle Parkettfußboden geschliffen und die Wände weiß gemalert worden. Nach dem Kauf steht somit einem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Bevor die Landeshauptstadt im 16. Jahrhundert ihren jetzigen Namen erhielt, wurde sie 1012/1018 "Zuarina" und 1170 "Zwerin" genannt. Die Namensabstammung hängt wahrscheinlich mit einem Wildgehege oder Pferdegestüt zusammenhängen.
Schwerin wird nicht ohne Grund auch Stadt der sieben Seen genannt. Sie ist nach Rostock die zweitgrößte Metropole Mecklenburg Vorpommerns. Durch umliegende Ortschaften und der schnellen Anbindung zur Ostsee ein ideales Gebiet für Radfahrer und Wassersportfreunde. Kulturelle Anlaufpunkte bieten neben den romantischen Seitengassen der Innenstadt vor allem das Märchenschloss mit seinen alljährlichen Schlossfestspielen und das Theater. Für Kinder und Familien sorgen Spielplätze, Sportvereine, ein Kletterpark sowie spezielle Einrichtungen in den kalten Jahreszeiten für eine Menge Action und Spaß.
Eine gute Verkehrsanbindung (z.B. über die A19, A20, A24) ermöglicht Ihnen bereits nach etwa 60 Autominuten die Ankunft in Städten wie Lübeck, Hamburg oder Rostock. Wismar liegt mit seinem Hafen und einer idyllischen Ostseebucht gerademal 30 Autominuten entfernt.
Eine Stadt zum verlieben, wer sie einmal besucht hat !!!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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