Bürofläche zur Miete 1.984 € 4 Zimmer 124,4 m²<br/>Bürofläche Rahlstedter Bahnhofstr. 27 Rahlstedt Hamburg / Rahlstedt 22143

Bürofläche zur Miete
1984 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
124,4 m²Bürofläche

Herr Tom-Piet Michahelles

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Rahlstedt

Diese Büro- und Praxisfläche liegt in einem Ärzte- und Mehrfamilienhaus direkt in der Fußgängerzone der Rahlstedter Innenstadt.
3 separate Büros, ein großer Empfangsbereich , ein kleiner Lagerraum sowie WC und Küche liegen direkt an einem hellen Innenhof mit Zugang. Zusätzliche Abstellfläche steht im Keller zur Verfügung, Parkplätze befinden sich im naheliegenden Parkhaus sowie in öffentlichen Bereichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rahlstedter Bahnhofstr. 27, Rahlstedt, Hamburg / Rahlstedt (22143)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Rahlstedt liegt als Stadtteil nordöstlich in Hamburg, ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und zählt zu den größten Stadtteilen Hamburgs.
Im Ortskern findet man neben dem EKZ-Rahlstedt auch die lebendige Fußgängerzone mit vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vor. Rahlstedt verfügt zudem über sämtliche Ärzte und Schulen. Auch der Freizeitwert in Rahlstedt wird durch die vielen verschiedenen Angebote abgerundet. Aufgrund der Lage mit hervorragender Nähe zur A1 und Anschlussmöglichkeit an die A24 sind umliegende Ortschaften sowie die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. Zudem bringt Sie der Öffentliche Nahverkehr in jede beliebige Himmelsrichtung und die Regionalbahn (Bahnhof Rahlstedt) in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof-Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2389.5 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1984 €

Nebenkosten

405.5 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

143 €

Provision für Mieter

7.082,88 inkl. MwSt.

Kaution

5.952,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten für Strom rechnet der Mieter mit einem externen Versorgungsunternehmen ab.
Laufzeit 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre.
Die Fläche wird frisch renoviert übergeben.
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Gesamtfläche: 124,42 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h96l5e

Referenznummer: 899