Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Weißenborn 07639

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Hartmut Richter

RD-Immokonzept GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2 Raum ETW gut vermietet als Kapitalanlage

Wir laden Sie ein, diese schön geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss in einer sehr ruhigen, angenehm gepflegten Wohnanlage in Weißenborn, Am Compaßberg zu besichtigen, an der Grenze zu Bad Klosterlausnitz.
Trotz der ruhigen Lage ist das Mehrparteienhaus verkehrsgünstig gelegen und befindet sich fußläufig zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Getränkemarkt, Fleischer ca. 300 m). Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 400 m entfernt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kochbereich. Optimales Licht haben Sie durch die nach Osten ausgerichteten Fenster.
Der Balkon der Wohnung ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Bad ist mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Objekt eignet sich auch als Renditeobjekt, für die spätere Eigennutzung, da es bereits langjährig an eine gute und sorgsame Mietpartei vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt derzeit 352,80 €/Monat. Mit enthalten ist hier die Miete für einen Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Weißenborn (07639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.326,92 €/m²

Provision für Käufer

3000€ inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.28, Distanz zum Flughafen: 11.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.46, Distanz zur Autobahn: 2.58, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43

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Anbieter der Immobilie

RD-Immokonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Weigelstr. 2, 07743 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx675y

Referenznummer: 962