Göttfried Immobilien GmbH
Herr Gerd Kunze
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Nr. anzeigen++4,95% Rendite++3-Familienhaus (2 Wohnungen top renoviert) mit Ladeneinheit
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
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Lage
Dieses Dreifamilienhaus mit Ladeneinheit liegt zentral in Gussenstadt. Gussenstadt ist der Gemeinde Gerstetten zugeordnet und liegt mit seinen rund 1450 Einwohnern im Osten von Baden-Württemberg.
Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Hier lassen sich Arbeit, Alltag und Freizeit ideal miteinander...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir ein Objekt für Ihre große Familie über drei Generationen oder aber auch eine werthaltige Kapitalanlage.
Erbaut wurde das Haus 1952, ein Anbau 1968, umfassende Renovierungen erfolgten von 1999 bis 2019.
Das Haus ist real geteilt in drei Wohnungen sowie eine aktuell für 493,85 € incl. 70 € NK...
Ausstattung
Alle drei Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die renpovierten Wohnungen haben hochwertige Bodenbeläge und sind modern ausgestattet.
2011 wurden Dachflächenfenster und zweifachverglaste Kunststpofffenster eingebaut. Ferner wurden hier
Heizung, Elektrik, Bad und WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1952
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch...
Anbieter der Immobilie
Göttfried Immobilien GmbH
Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm
Online-ID: 2edn95x
Referenznummer: 11104
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