Ausstellungsfläche zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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Uetersen (25436)

Diese geräumige Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar als Laden-, Büro oder Praxisfläche. Auch eine Ausstellungsfläche oder verschiedene andere Nutzungen sind denkbar.
Durch den Haupteingang vorne am Gebäude kommt man in den großen und durch die vielen Fenster sehr hellen Hauptraum. Auf ca. 110 m² kann man die Fläche nach den eigenen Bedürfnissen anpassen und nutzen. Im hinteren Bereich befindet sich ein Büroraum, zwei WCs für Kunden oder Mitarbeiter und eine Küche, durch die man auch hinten einen weiteren Zugang zur Fläche hat.
Ebenfalls hinten befindet sich im Haus eine große Garage mit Rolltor, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Über eine Treppe gelangt man direkt aus der Fläche in den Keller, wo sich weitere Lagerfläche auf ca. 77 m² befinden.
Die Fläche befindet sich in guter Sichtlage und hat große Fenster, die sich auch gut als Schaufenster oder Werbefläche eignen.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks gehören vier Außenstellplätze zu der Mieteinheit dazu.

Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Uetersen und zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus, das lediglich einige Gehminuten entfernt ist. Zudem ist die Fläche nah an der Hauptverkehrskreuzung Ostbahnhof gelegen.
Neben dem Gerberplatz und den diversen Geschäften dort (Edeka, Famila, Aldi, Bäckerei Junge, dm Drogerie, fresh!, Bürobest), bietet auch die nahegelegene Fußgängerzone viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker und Apotheken ( z.B. Penny, Woolworth, Mundfein, Nur Hier, Rossmann, clever fit)
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen ebenfalls gute Möglichkeiten zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und die Bahnstationen Tornesch (Regionalbahn) und Pinneberg (Regionalbahn und S3) sind gut erreichbar.
Auch zur Autobahn (A23 Auffahrt Tornesch) ist es nicht weit. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verkehrsanbindung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstiges Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de. Stichworte Lagerfläche: 77,31 m², Gesamtfläche: 262,85 m², Distanz zum Flughafen: 31.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.20, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.40