Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

945000 €945.000 €7.809,92 €/m²

Finanzierung ab 2995 €/Monat

---

4Zimmer

121 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

---

Bad Aibling (83043)

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - Jetzt ist Ihr Townhouse im Kurort zum Greifen nah!
Erleben Sie, wie wir gemeinsam mit unseren regionalen Partnern nachhaltige, energieeffiziente KFW 40 Häuser mit modernsten Grundrissen in bester Infrastruktur der Kurstadt Bad Aibling realisieren.
Das EFH der Theresienhäuser bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss mit seinem offenen und einladenden Ambiente wird Sie beeindrucken. Der stilvolle und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der gleichzeitig zum Entspannen einlädt, ermöglicht geselliges Beisammensein.
Das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und dem großen Bad rundet den Komfort dieses Einfamilienhauses ab.
Die großen Glasflächen im Wohnzimmer, ausgerichtet zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten machen dieses Haus hell und einladend und zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen und Wohnen.
Optional kann das Haus mit einem voll ausgebauten Keller angeboten werden, hierfür berechnen wir Ihnen einen attraktiven Pauschalpreis von nur 80.000€
Ein Carport und ein separater Stellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert und der Kauf erfolgt zudem PROVISIONSFREI!
Zu dem Qartier der Theresienhäuser gehören insgesamt drei Wohneinheiten - das Angebot des DH's finden Sie unter unserer Exposé-Nummer 4827. Sie haben Interesse an einem eigenen Familienquartier oder wünschen sich ihre Vermietungsobjekte direkt nebenan? Gerne beraten wir Sie auch zum Kauf des gesamten Quartiers - siehe auch unser Exposé 4829.

Bad Aibling ist eine idyllische Kurstadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Mangfallgebirge und bietet somit eine traumhafte Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Das Stadtzentrum von Bad Aibling besticht durch seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Hier finden Bewohner und Besucher alles, was das Herz begehrt - von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu exklusiven Boutiquen.
Die Umgebung von Bad Aibling lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern in den umliegenden Bergen, Radfahren entlang der Mangfall oder Entspannen in den nahegelegenen Thermen - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die Nähe zu den Städten Rosenheim und München machen Bad Aibling auch für Pendler mit dem Zug (Meridian) oder mit dem Bus attraktiv.
Insgesamt bietet Bad Aibling eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!
Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um ein exemplarisches Musterexposé, welches sich durch die Baugenehmigung noch ändern kann.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen