Reihenmittelhaus zum Kauf

96000 €96.000 €1.215,19 €/m²

Finanzierung ab 318 €/Monat

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5Zimmer

79 m²Wohnfläche

166 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)

Sie sind auf der Suche nach einem denkmalgeschützten und entwicklungsfähigen Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen in eine interessante Kapitalanlage entwickeln können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Helmstedt an.
Das Objekt teilt sich über die einzelnen Etagen wie folgt auf:
Gewerbefläche im Erdgeschoss:
- ca. 120 m² Nutzfläche
- insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand
Obergeschoss 1:
- separate Gastherme für den Wohnbereich über beide Etagen
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Aufteilung in Wohn- und Essbereich, Küche, kleinen Abstellraum, Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer
- das Badezimmer wurde bereits vollständig saniert
- kleine Dachterrasse, die von der Küche aus direkt begehbar ist
Obergeschoss 2:
- ca. 54 m² Grundfläche
- Aufteilung in Durchgangszimmer, Schlafzimmer 1 mit Gäste-WC und Schlafzimmer 2
Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut
Dieses Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als klassische Kapitalanlage.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Innerstädtische Lage im Zentrum von Helmstedt. Der Rathausplatz ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.
Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.
Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache kurzfristig möglich.
Informationen für Eigentümer:
Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.
Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen