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Reihenmittelhaus zum Kauf
96000 €1.215 €/m²
5Zimmer
79 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kurzhals Immobilien GmbH
Frau Isabelle Wrahse
Kurzhals Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage!

Sie sind auf der Suche nach einem denkmalgeschützten und entwicklungsfähigen Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen in eine interessante Kapitalanlage entwickeln können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Helmstedt an.

Das Objekt teilt sich über die einzelnen Etagen wie folgt auf:

Gewerbefläche im Erdgeschoss:
- ca. 120 m² Nutzfläche
- insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand

Obergeschoss 1:
- separate Gastherme für den Wohnbereich über beide Etagen
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Aufteilung in Wohn- und Essbereich, Küche, kleinen Abstellraum, Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer
- das Badezimmer wurde bereits vollständig saniert
- kleine Dachterrasse, die von der Küche aus direkt begehbar ist

Obergeschoss 2:
- ca. 54 m² Grundfläche
- Aufteilung in Durchgangszimmer, Schlafzimmer 1 mit Gäste-WC und Schlafzimmer 2

Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut

Dieses Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als klassische Kapitalanlage.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innerstädtische Lage im Zentrum von Helmstedt. Der Rathausplatz ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
96000 €
1.215,19 €/m²
Provision für Käufer
5.950,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 5.950,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.215,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.268 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache kurzfristig möglich.


Informationen für Eigentümer:

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kurzhals Immobilien GmbH
Kurzhals Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Niedernstraße 14, 38364 Schöningen
partner badge
Diamond Partner
Frau Isabelle WrahseDein Kontakt
Online-ID: 2f3fu5t
Referenznummer: 2317160
Kurzhals Immobilien GmbH
Frau Isabelle Wrahse
Kurzhals Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé