Terrassenwohnung zum Kauf

895000 €895.000 €10.406,98 €/m²

Finanzierung ab 3006 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Die Immobilie bietet ausreichend Platz für vier Personen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich mit Designerküche der Marke SieMatic, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südwestterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft ein. Zwei separate Schlafzimmer mit tollem Natur- und Ostseeblick sind komfortablem Teppichboden ausgestattet und sorgen für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Armaturen rundet dieses attraktive Angebot ab.
Übergabe: Sofort, nach Wunsch möblierte Übernahme
Nutzungsart: Dauerwohnen, Ferienvermietung, Langzeitvermietung

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenparteienhauses in ruhiger Hanglage vom Küstenort Scharbeutz. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Adresse bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit zu den wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Der kilometerlange Sandstrand und die Promenade sind in nur 250 m bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und laden zum Flanieren und Verweilen ein. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die das kulinarische Angebot der Region widerspiegeln. Der Konsulweg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Orten und zur Innenstadt von Lübeck. Der Bahnhof Scharbeutz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Lübeck und Hamburg fahren.
IN UMITTELBARER NÄHE
Strand: 250 m
Zentrum: 900 m
Bahnhof: 1700 m
Bäcker: 900 m
Supermarkt: 950 m
Restaurants: 750 m

Besonderheiten SieMatic Küche mit Miele Geräten
Grohe Armaturen im Vollbad
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Design Venyl Böden mit Hamburger Fußleiste
3-fach verglaste Kunststofffenster (tlw. verschließbar)
Rollladen an allen Fenstern
Maßgefertigte Plissees an diversen Fenstern
Hochwertige Einbauschränke
Bosch Waschmaschine & Trockner
Großzügige Terrasse mit Kirschlorbeer-Hecke
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Separate Abstellräume in der Wohnung und im Keller Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Lübecker Bucht Immobilien GmbH und nach Absprache möglich.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für eine individuelle Beratung zur Verfügung!
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend