Die Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Krumbach im Bregenzerwald, umgeben von grünen Wiesen und beeindruckenden Bergen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie ideale Erholung und dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Arzt, eine Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und ein Geldautomat, sind schnell erreichbar. Eine fußläufig gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Krumbach, auf 730 Metern Höhe gelegen, verbindet Tradition und Innovation. Das Dorf ist bekannt für seine architektonische Vielfalt, darunter einzigartige Busstationen, die von renommierten Architekten entworfen wurden. Kulinarische Genüsse bieten die Moorwirte, während die umliegenden Moore und Berge zu Wanderungen und Aktivitäten einladen.
Das Haus:
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 702 m² und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum grünen Garten (Richtung Westen). Es ist der ideale Ort für entspannte Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Der angrenzende Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt. Hier können Sie den Tag in Ruhe mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen beginnen oder abends entspannen. Neben dem Elternschlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das gesamte Haus ist unterkellert, was reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbies oder einen Fitnessbereich bietet. Auch der Abstellraum ist praktisch und bietet zusätzlichen Raum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Im Außenbereich wartet ein gepflegter Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Ob Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder mit der Familie grillen möchten - dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Zum Haus gehört zudem eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, während weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.
Die Immobilie vereint großzügige Wohnflächen mit einer idealen Lage in einem ruhigen, naturnahen Umfeld und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
