Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 2099 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

857 m²Grundstück

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Hennhofen, Altenmünster (86450)

Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und zugleich beeindruckenden Eingangsbereich empfangen, welcher über eine praktische Nische für eine Garderobe und ein Gäste-WC verfügt. Auf der linken Seite befindet sich ein helles Zimmer, welches ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit drei boden-tiefen Türen, die direkt auf die Terrasse führen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der licht-durchflutete Raum lässt sich individuell und ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die angrenzende Küche verfügt über viel Platz und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein direkt angrenzender, praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie gleich drei gemütliche Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Freizeitraum genutzt werden können. Zudem stehen Ihnen zwei separate Badezimmer zur Verfügung, wovon das Elternbadezimmer sowohl mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist, um den Morgenstress zu minimieren und Komfort zu maximieren.
Der große Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonders großer Raum (mit einigen Tageslichtfenstern) kann perfekt als Homeoffice-Büro genutzt werden, während zwei weitere Kellerräume reichlich Stauraum bieten. Ein Holzkeller mit Abwurfsystem und ein Heizkeller runden das Angebot ab und bieten Platz für die Lagerung von Brennmaterial und der Haustechnik.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage und eine geräumige Zufahrt zur Verfügung, welche Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz bieten.
Der gepflegte Garten ist bereits mit einem vielfältigen Strauchbestand versehen und erstrahlt im Sommer in saftigem Grün, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

1A-Lage Das Objekt liegt inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" im Ortsteil Hennhofen der Gemeinde Altenmünster. Das Ortsbild von Altenmünster ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und den umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lassen.
Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb des Ortes oftmals fußläufig oder in sehr kurzer Fahrzeit mit dem Auto.
Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls direkt in Altenmünster. Weiterführende Schulen sind in Wertingen, Dillingen an der Donau sowie Zusmarshausen per Busverbindung sehr gut und unkompliziert zu erreichen.

Provisionshinweis 1,99 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,99 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden