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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
309000 €1.713 €/m²
9Zimmer
180,4 m²Wohnfläche
1.126 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sharon Weatherley
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Stilvoller Winkelbungalow mit Traumgarten

Dieser beeindruckende Winkelbungalow in massiver Bauweise vereint Komfort, Stil und Exklusivität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.126 Quadratmetern bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und insgesamt 9 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der moderne und offene Grundriss sowie die hochwertigen Natursteinböden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Aus jedem Fenster können Sie den Blick in den idyllischen Garten genießen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausbaufähig ist und somit weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC hohen Wohnkomfort.

Highlights der Immobilie

- Kaminzimmer: Ein gemütlicher Raum, ideal für gesellige Abende und ausgiebige Feiern.
- Wintergarten: Perfekt in den Wohnbereich integriert und von mehreren Räumen zugänglich - genießen Sie den Ausblick in den Garten zu jeder Jahreszeit.
- Garage: Mit einer Sonderlänge von 13,61 Metern bietet die Garage viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
- Sauna: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über ein privates Spa-Erlebnis ermöglicht.
Grundstück und Außenbereich

Das parkähnliche Grundstück besticht durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein:

- Ost-Terrasse: Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne.
- West-Terrasse: Perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.

Dank der hohen und dichten Hecke bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre - ein Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Dieser Winkelbungalow ist ein einzigartiges Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, modernen und zugleich stilvollen Zuhause sind. Die besondere Architektur, der traumhafte Garten und die vielen durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Kleinrhüden, Seesen (38723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sport- u. Tennisplätze, Sporthalle, ein reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig, Göttingen, Goslar und die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
309000 €
1.712,67 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.712,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
527 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.634 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sharon WeatherleyDein Kontakt
Online-ID: 2f3jb5t
Referenznummer: 41010110-105068
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sharon Weatherley
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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